任意売却相談
競売よりも断然有利な条件で不動産を所有不動産を市場にて売却します。
住宅ローンの滞納が続くと、マイホームを失ってしまうことに…
住宅ローンの返済が困難になる主な要因として、経済情勢の変化が挙げられます。
「思ったように給料が上がらない」「ボーナスがカットされた」といった理由で、住宅ローンの支払いにお悩みの方も多いかと思います。収入が減ったり、住宅ローン以外の出費が多くなったりしても、住宅ローンの返済は変わらず続きます。生活を切り詰めたり、他から借金をしたりしても、根本的な問題は解決しません。いつか返済が滞るときがやってきます。住宅ローンを滞納し続けると、競売によってマイホームを失ってしまうことになります。これは強制的に行われる措置なので、引越しの時期やその後のローン返済など、すべて決められたことに従わなくてはなりません。
そこで現在、注目されているのが任意売却です。
住宅ローンの返済に困っている人を救済できる制度として、当社では任意売却を専門的に取り扱い、スムーズかつ満足度の高い不動産売却を実現させています。
悩む前に、まずはご相談ください。
住宅ローンを滞納することになりそうだ。どうしよう…
「住宅ローンを滞納しそうだ」「つぎのボーナス払いができない。」
そんなときは、絶対に消費者金融などから新たな借り入れをしてローンを無理に払おうとしないでください。借金はどんどん膨らんでいってしまいます。
この先どうなってしまうんだろう、と不安になってしまうでしょう。そんな不安を解決するお手伝いができればと思っています。
現状や今後のことについてお話し合いをし、一緒に最良の方法を見いだしましょう。家に住みつづける方法、破産しなくてもよい方法、すべてお話します。
相談費用は無料です。お気軽にお問い合わせください。
銀行や裁判所から督促や競売の通知が届いてしまった…
まだ間に合います。あせらずに、でも急いで対策をとる必要があります。
そのまま放置しておくと、ご自宅は競売になり、強制的に立ち退きになってしまうからです。
「どうしたらいいの？」とお悩みの方は、(株)クレアプラスにご相談ください。
私たちは「競売を回避するプラン」をご用意しています。
どこに相談したらいいのかわからないんだけど…
「督促を無視していたら、いつのまにか自宅が競売にかけられ、自己破産することになってしまった」「街の大手不動産会社に自宅の売却を依頼したが、結局売れなくて手詰まりになってしまった」といった声を耳にすることがあります。当社では小さな会社ならではの機動力と経験豊富な担当がお客様をサポートさせていただきます。
また、必要に応じて弁護士などの法律専門職のサポートをご紹介致します。
つまり、不動産と士業のネットワークを駆使することで、早期売却や今後の暮らしの再建を実現できるのです。
自宅の売却をまわりに知られたくない…
「ご自宅が競売になると、まわりに知られることは避けられません。
特に近頃は、インターネットで誰でも競売の情報を見ることができるのです。競売情報のチラシをご近所に配る業者もあり、ご自宅の売却を隠しておくことが難しいです（事件番号、最低売却金額、写真などが掲載されます）。
弊社がお手伝いする任意売却は通常の不動産売買と同じですので、ご近所に事情を知られることはなく、プライバシーが保護されます。
このまま今の家に住み続けることはできないのかな…
見ず知らずの第三者が入札する競売では、ただちに立ち退きを要求されることになります。
しかし任意売却には、住みながらの解決方法もあります。
引越し費用も出ないんだけど…
任意売却にかかるお客様の負担金は0円です。相談費用などは一切いただいていません。
債権者との合意により任意売却が成立した場合、仲介手数料はもちろんのこと、抵当権抹消費用・滞納管理費や差押え解除費用など、かかる経費については売却代金から差し引くことができますので、ご負担はほとんど発生しません。
引越し費用についても、債権者に交渉し、確保するようにします。
（引越し費用の目安は20～30万円です）
